CRÊT-MINISTRE

VD / 1090 La Croix

  • Architecte

    Atelier M2 Sàrl

  • Type

    Immeuble PPE, Habitat groupé, Ecoquartier

  • Statut

    Projet réalisé

  • Projet

    2016

  • Photos

    Dyod.com

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Présentation

PPE de 18 villas contiguës bénéficiant toutes d’une jolie vue sur le Lac Léman et les Alpes. L’idée forte du projet surprend d’emblée, avec ces villas qui semblent se pencher vers le lac pour mieux profiter du cadre exceptionnel à l’orée des vignes du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Le terrain en forte pente et de près d’un hectare permet d’implanter les cinq groupes de villas sans prétériter la vue pour chacune, s’orientant principalement au Sud et Sud-Est.
Le calme absolu du lieu, sur les hauts de la Commune de Lutry, fait oublier la proximité de Lausanne à l’Ouest et du Vieux-Bourg de Lutry en contrebas, relié par un bus s’arrêtant en amont de la résidence.

Cette réalisation contemporaine propose à la vente 18 villas inspirées des Town Houses, offrant les caractéristiques d’une villa en triplex, au prix d’un appartement. La conception architecturale s’inscrit dans un souci d’équilibre entre environnement et confort.
Les murs pignons forment un parallélogramme légèrement tronqué, perpendiculaire à la ligne de pente. L’accès au logement s’effectue en façade Nord au niveau intermédiaire du triplex, qui comprend la cuisine et le séjour, s’ouvrant sur un vaste balcon vitré. On descend d’un niveau pour trouver les deux chambres, accédant à un balcon commun. L’étage supérieur abrite la suite parentale et sa vaste terrasse ouvrant une vue spectaculaire sur l’environnement.

Chacun bénéficie de sa propre entrée, d’un garage-box double, d’un jardin potager privatif et de généreuses terrasses, tout en profitant des vastes espaces extérieurs dotés de places de jeux. Un concept de quartier idéal pour les familles. Les qualités apportées par les techniques modernes, notamment le concept Minergie® et une centrale de chauffe commune à pellets de bois permettent d’obtenir des logements très confortables et économes en énergie.

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Caractéristiques

  • Surface parcelle:
    9’750 m2
  • Volume SIA 416:
    15’680 m3
  • Surface brute de planchers:
    5’200 m2

Situation

  • CRÊT-MINISTRE

    Chemin du Crêt-Ministre 68 1090 La Croix Suisse